周辺マンションの売出価格を知るには?

中古マンションの価格が妥当かどうかを知るべき?@

最近のマンション動向を見ますと、
永住志向が強くなっているようです。

 

とはいえ、一般的に若い世代にとっては、
家族が増えたり、転勤があるかもしれないため、

 

いつかは住み替えるかも
と考えながらの物件選択になります。

中古マンションの価格が妥当かどうかを知るべき?A

また、もし住み替えの予定がない場合であっても、
複数の物件を見ているうちに、

 

「このマンションは本当にこの値段だけの価値があるのか?」
とか
「業者に高くふっかけれられているのでは?」」
などと考える場面も出てくるかもしれません。

 

こうしたことを考慮しますと、
住み替えのときにいくらで売却できるのかなど、
物件の価値や市場価格もできれば知っておきたいところです。

 

なお、中古マンションの場合は、
新築とは異なり、建物の美しさに惑わされることがない分、
冷静な目で物件を見ることができるといえます。

周辺マンションの売出価格を知るには?

従来は、不動産の市場価格や資産価値を知るためには、
業者に依頼して査定してもらうしか方法がありませんでした。

 

なので、マンション価格も
売り手側の言い値を信用するほかなく、
買い手側が客観的な視点で物件を見ることが困難でした。

 

しかしながら、最近は、
業界内でのみ出回っていた情報をオープンにして、
有料ではありますが、

 

次のような情報を
インターネットで調べることができるようになっています※。

 

■買い手側が購入を考えているマンションや周辺マンションの価格相場
■もしも貸し出す場合の賃料

 

つまり、建物そのもののみならず、
立地的な条件などからもマンションを査定することができるということです。

 

※東京カンテイの「マンション価格情報サービス」では、周辺マンションの売出価格を検索して、希望物件がお買い得かどうかチェックできます。

 

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