道路幅員、道路境界、建築条件付分譲宅地、日影規制とは?

道路幅員とは?

道路幅員というのは、道路の幅のことをいいます。

 

一般国道、都道府県道、市町村道のように
道路法が適用される道路については、
その道路を管理している道路管理者が、
道路台帳を調整・保管していますので、

 

この道路台帳を閲覧することによって、道路幅員を知ることができます。

道路境界とは?

建築基準法では、
道路の側溝の外側の部分を道路境界とみなして
道路の幅員を測量することとされています。

建築条件付分譲宅地とは?

建築条件付分譲宅地というのは、
宅地の売主またはその代理業者と購入者の間で、

 

宅地の売買契約締結後一定期間内に、
その宅地上に建築物の請負契約を締結させることを停止条件として、
宅地を分譲することをいいます。

日影規制とは?

日影規制というのは、
地方公共団体が条例で指定する区域内で、

 

一定の高さや階数以上の建築物が、
敷地の外に一定時間以上の日影を生じさせることを
制限する規制のことをいいます。

 

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