上限金利設定型とは?

上限金利設定型とはどのようなものですか?

上限金利設定型というのは、
上限金利があらかじめ設定してあるもので、
変動金利型の一種です。

 

大手金融機関では取扱っているところが多いですが、
金融機関によっては取扱っていないところもありますので
事前の確認が必要です。

上限金利設定型のメリットはどのようなところですか?

この上限金利設定型のメリットとしては、
金利の上昇が抑えられているので、

 

今後金利が上昇すると予想される局面で、
一定以上までしか金利が上がらないので
有利になることがあげられます。

 

ただし、この金利タイプを選択する場合には、
自分なりに借入後の5年 or 10年程度の
金利の見通しを立てておくことが必要になります。

 

ちなみに、平成19年3月時点の
大手金融機関の変動金利型と
上限金利設定型は次のようになっています。

 

■変動金利
・2.625%

 

■上限金利型
・5年もの ⇒ 当初適用金利=2.65%、上限金利=3.95%

 

・10年もの ⇒ 当初適用金利=3.0%、上限金利=4.9%

 

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