銀行の融資は一般のサラリーマンから自営業者まで多くの人が利用できますが、融資を受けるための主な資格は次のようになっています。

■継続して安定した収入があること。
■申込年齢が満20歳以上65〜70歳以下であること。
■団体信用生命保険に加入できること...etc

銀行融資の特徴は次のようなものです。

■住宅に対する制限が少ない。
■融資額は、申込人の返済能力や購入する住宅の担保価値によって異なります。
■返済期間は、通常35年までで、返済終了時の年齢制限があります。
■融資限度額は都市銀行の場合は1億円です。

銀行の融資額は、一般的な基準としては次のように決定されます。

■購入物件の査定価格の80％以内
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■年収ごとに決められた返済負担率（年収に占める年間返済額の割合）以内。
※銀行により異なります。
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■各銀行で決められている融資額の上限以内

上記のうちで最も低いものが融資額となります。